VISTO el expediente n°68/2021, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante el expediente 34/2021, quién eleva proyecto de Ordenanza referente a donar y declarar de interés social la escrituración de un inmueble a favor de la Sra. Norma Beatríz Aguilera; que, mediante el expediente 34-A-2021, caratulado “Aguilera Norma Beatríz s/ eleva nota, la peticionante solicita se […]

VISTO el expediente n°68/2021, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante el expediente 34/2021, quién eleva proyecto de Ordenanza referente a donar y declarar de interés social la escrituración de un inmueble a favor de la Sra. Norma Beatríz Aguilera;

que, mediante el expediente 34-A-2021, caratulado “Aguilera Norma Beatríz s/ eleva nota, la peticionante solicita se le transfiera en donación la propiedad del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción 1; Sección H, Chacra 198, Manzana 198k, parcela 13;

que, conforme a lo manifestado por la peticionante, la misma ocupa el inmueble en cuestión desde hace aproximadamente veinte años, haciéndolo en calidad de comodataria;

que, de la documentación obrante a fs. 3/9 surge que la Municipalidad de Saladillo resulta ser la titular de dominio de dicho inmueble;

que, a fs. 10 se adjunta copia del contrato de comodato suscripto entre Norma Beatriz Aguilera y la Municipalidad de Saladillo y a fs. 12 se encuentra agregada encuesta socioeconómica de la cual surge que la peticionante construyó su vivienda en el inmueble mencionado;

que, dado el tiempo que la peticionante ostenta la tenencia del inmueble en calidad de comodataria y que en el mismo construyó su vivienda, a efectos de consolidar dicha realidad y otorgarle seguridad jurídica, resulta necesario efectuar la donación a favor de Norma Beatriz Aguilera, DNI N° 27.207.338, del inmueble designado catastralmente como Circunscripción I; Sección H; Chacra 198; Manzana 198k; Parcela 13;

que, es política del Departamento Ejecutivo contribuir, dentro de sus posibilidades, a la regularización dominial en favor de aquellas personas que no cuenten con los medios necesarios para ello;

que, asimismo, y a fin de evitar especulaciones y negocios inmobiliarios, debería establecerse una restricción de ceder el uso del inmueble o transferirlo a terceros, a cualquier título, por un plazo que podría ser de cinco años, a contarse desde el otorgamiento de la escritura, como así también de establecer un cargo por el cual el inmueble debe ser utilizado por el donatario y/o su grupo familiar; y

CONSIDERANDO que en la Cuarta Sesión Ordinaria, llevada a cabo el día 04 de mayo de 2021 este Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad el despacho de la Comisión de Presupuesto y Hacienda, que aconseja sancionar el mencionado proyecto;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: Donar a Norma Beatriz Aguilera, DNI N° 27.207.338, el inmueble identificado catastralmente como Circunscripción 1; Sección H, Chacra 198, Manzana 198k, Parcela 13.-

ARTÍCULO 2º: La presente donación se realiza con el cargo de utilizar el inmueble únicamente para vivienda de la donataria y/o su grupo familiar.  Para el supuesto en que no cumplieran con el cargo impuesto en el presente artículo, el dominio del inmueble donado quedará retrotraído de pleno derecho a favor de la Municipalidad de Saladillo sin necesidad de interpelación extrajudicial o judicial alguna.-

ARTÍCULO 3º: Asimismo se establece con respecto al inmueble donado la prohibición de ceder su uso, transferirlo, venderlo y/o constituir sobre los mismos derechos reales y/o gravámenes, a favor de terceros, todo ello por el término de 5 años contados a partir de la aceptación de la donación. La violación de la presente prohibición traerá aparejada la revocación de la donación efectuada, y la retrocesión del dominio, de pleno derecho, a favor de la Municipalidad de Saladillo, sin necesidad de interpelación extrajudicial o judicial alguna.-

ARTÍCULO 4º: Declarar de interés social la escrituración del inmueble detallado en el artículo primero a favor de Norma Beatriz Aguilera, DNI N° 27.207.338, en los términos del artículo 4º inciso “d” de la Ley 10.830, a cuyo efecto requiérase la intervención de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a fin de autorizar su otorgamiento.-

ARTÍCULO 5º: Comunicar al Departamento Ejecutivo, dar a Registro Oficial, cumplir, publicar y archivar.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO a los cuatro días del mes de mayo del año dos mil veintiuno.-

ORDENANZA N°19/2021.-