VISTO el expediente N° 178/2021, iniciado por el Departamento Ejecutivo, mediante los expedientes N° 1484/2015 y N° 1676/2018, respectivamente, quién eleva proyecto de Ordenanza solicitando autorizar al Departamento Ejecutivo a aprobar el plano de mensura y división de un inmueble a nombre del Sr. Javier Sundblad; que, los expedientes 1484-S-2015 y 1676-S-2018 fueron iniciados por […]

VISTO el expediente N° 178/2021, iniciado por el Departamento Ejecutivo, mediante los expedientes N° 1484/2015 y N° 1676/2018, respectivamente, quién eleva proyecto de Ordenanza solicitando autorizar al Departamento Ejecutivo a aprobar el plano de mensura y división de un inmueble a nombre del Sr. Javier Sundblad;

que, los expedientes 1484-S-2015 y 1676-S-2018 fueron iniciados por el Sr. Javier Sundblad mediante los cuales solicita la visación de un plano de mensura y división sobre el inmueble designado catastralmente como Circunscripción 1, Sección G, Chacra 193, Parcela 4 del partido de Saladillo;

que, en el mes de marzo de 2018 la Dirección de Planeamiento, Tierra y Vivienda de la Municipalidad de Saladillo se expidió otorgando factibilidad al anteproyecto presentado, según lo dispuesto por la Ordenanza N° 592/1991;

que, por diversas cuestiones el avance en la tramitación de la subdivisión se fue postergando en el tiempo, pese a que la obra eléctrica exigida para el loteo se encontraba ejecutada, llegando al punto en que en diciembre de 2019 se obtiene la convalidación del nuevo Código de Ordenamiento Urbano;

que, este Código modificó los indicadores de la parcela en cuestión pasando de permitir terrenos con una medida mínima de 40m. de frente y 2000m2 de superficie a 100m de frente y 40000m2 de superficie, haciendo que la subdivisión dejara de ser factible;

que, no obstante esto, desde que se presentó el proyecto conforme a la Ordenanza N° 592/1981 hasta la sanción del nuevo Código, el loteador fue realizando erogaciones entre ellas la realización de un nuevo tendido de energía eléctrica, conforme se lo había solicitado la empresa prestataria del servicio;

que, de no aprobarse la subdivisión bajo los lineamientos de la Ordenanza N° 592/1981 implicaría un perjuicio irreparable al propietario quien fue tratando de dar cumplimiento a todos los requerimientos que se le efectuaban;

que, por otro lado, el Director de Planeamiento, Tierra y Vivienda de la Municipalidad de Saladillo considera que la aprobación del proyecto siguiendo los parámetros de la Ordenanza N° 592/81 no trae aparejado impacto en la zona –se generan solo 2 parcelas de gran superficie-; y

CONSIDERANDO que en la Décima Sesión Ordinaria, llevada a cabo el día 17 de agosto de 2021, este Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad el despacho de la Comisión de Obras Públicas y Vialidad, que aconseja sancionar el mencionado proyecto;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1°:  Autorizar al Departamento Ejecutivo, por intermedio del área correspondiente, a aprobar el plano de mensura y división del inmueble designado catastralmente como Circunscripción 1, Sección G, Chacra 193, Parcela 4 del partido de Saladillo, que como anexo I se agrega pasando a ser parte integrante de la presente.-

ARTÍCULO 2°: Comunicar al Departamento Ejecutivo, dar al Registro Oficial, cumplir, publicar y archivar.-

DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los diecisiete días del mes de agosto del año dos mil veintiuno.-

ORDENANZA N° 61/2021.-