Ordenanza N° 68/2014

• Fecha de sanción: 18/11/2014
• N° Promulgación: 2931
• Decreto Promulgación: 1781

MODIFICAR ARTICULOS DE LA ORDENANZA 26/14 REF. REGLAMENTACION URBANISTICA.

VISTO el expediente nº 82/2014, iniciado por el Departamento Ejecutivo, mediante expediente nº 2006/2014; quién eleva proyecto de Ordenanza modificando el articulado de la Ordenanza 26/2014 referente a reglamentación urbanística;

que, el expediente 4098-2604/2014, en el que se solicita la convalidación provincial de la Ordenanza de Zonificación del Área Urbana aprobada bajo el n° 26/14.

que, existen distintos SUE (Sectores de Urbanización Especial), que fueron creados a fin de dotarlos de indicadores urbanísticos específicos, generados por las correspondientes ordenanzas: SUE 1 y 2 creados por la Ordenanza 601/80; SUE 3 y 4 creados por la Ordenanza 793/85; SUE 5 creado por la Ordenanza 943/86 y SUE 6 por la Ordenanza 17/87;

que, los SUE comprenden inmuebles cuya nomenclatura catastral se incluyó en la Ordenanza 2888 (HCD 26/14);

que, pese a que los distintos SUE se encuentran ya consolidados, atento la disparidad en los indicadores urbanísticos de cada uno de ellos con respecto a la zona donde se hallan, corresponde identificarlos en las zonas respectivas a fin de exceptuarlos de la mencionada normativa conservándoles los indicadores específicamente establecidos para ellos conjuntamente con sus creaciones.

que, asimismo, encontrándose convalidada mediante decreto del Gobernador n° 488/13 la Ordenanza HCD 80/12, que establece la incorporación del inmueble identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección M, Chacra 337 al área urbana de la Ciudad de Saladillo, corresponde su inclusión a la zona correspondiente;

que, en virtud de ello se eleva el proyecto de ordenanza, modificatorio de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), autorizando asimismo al departamento Ejecutivo a ordenar su texto; y

CONSIDERANDO que en la Décima Sexta Sesión Ordinaria, llevada a cabo el día 18 de noviembre de 2014, este Honorable Cuerpo aprobó el despacho de la Comisión de Obras Públicas y Vialidad, que aconseja sancionar el mencionado proyecto;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1°: Modifíquese el artículo 31º de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose la chacra 337 correspondiente a la Circunscripción I, Sección M, según lo establecido por el Decreto Provincial 488/13 y la Ordenanza N° 2759 (HCD 80/12).-

ARTÍCULO 2°: Modifíquese el artículo 16º de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose como último párrafo el siguiente texto: “Dentro de ésta zona se encuentran: el Sector de Urbanización Especial (SUE) 1, cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción I, Sección A, Manzana 33, Parcela 1a, 1b, 13 y 14), elSector de Urbanización Especial (SUE) 3, cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción I, Sección A, Manzanas 86 y 88) y el Sector de Urbanización Especial (SUE) 4, cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción I, Sección A, Manzanas 94 y 96), los cuales mantienen los indicadores urbanísticos específicos establecidos con la creación de los mismos.”

ARTICULO 3°:Modifíquese artículo 21º de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose como último párrafo el siguiente texto: “Dentro de ésta zona se encuentra: el Sector de Urbanización Especial (SUE) 2, cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripción I, Sección B, Qta. 55, Manzana 55d parcela 1a, el cual mantiene los indicadores urbanísticos establecidos específicamente con su creación”

ARTICULO 4°: Modifíquese el artículo 26º de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose el siguiente texto: “Dentro de ésta zona se encuentra el Sector de Urbanización Especial (SUE) 5, cuya nomenclatura catastral es: Circunscripción I, Sección B, Manzana 9d, Parcelas 3 a 23 inclusive), el cual mantiene los indicadores urbanísticos específicos establecidos con su creación”

ARTICULO 5°: Modifíquese el artículo 31º de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose el siguiente texto: “Dentro de ésta zona se encuentra: el Sector de Urbanización Especial (SUE) 6,cuya nomenclatura catastral es: Circunscripción I, Sección H, Chacra 198, Manzana 198h), el cual mantiene los indicadores urbanísticos establecidos específicamente con su creación”.

ARTICULO 6º: Modifíquese el artículo 45º, inciso 1.a – segundo párrafo- de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14) el cual quedará redactado de la siguiente manera: “Tener una superficie total, igual o mayor al quince por ciento (15%) de la superficie total construida de la unidad funcional correspondiente.”

ARTÍCULO 7°: Modifíquese el plano de zonas y corredores urbanísticos que forma parte del ANEXO II de la Ordenanza 2888 (HCD 26/14), incluyéndose los SUE 1, 2, 3, 4, 5 y 6 y la Chacra 337 de la circunscripción I, Sección M.

ARTICULO 8º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a dictar el correspondiente decreto de texto ordenado de la Ordenanza 2.888 (HCD 26/14).-

ARTÍCULO 9°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los dieciocho días del mes de noviembre del año dos mil catorce.-

ORDENANZA Nº 68/2014.-