VISTO el expediente N° 129/2022, iniciado por el Departamento Ejecutivo, mediante expediente N° 1726/2022, quién eleva proyecto de Ordenanza referente a autorizar al Departamento Ejecutivo a efectuar la venta de un lote de terreno a la firma Proalim S. A.;

que, el expediente N° 1726-T-2022 fué iniciado por Tiberi Walter Fabián, en representación de la firma Proalim S.A., manifestando su intención de compra respecto de un inmueble inserto en el Sector Industrial Planificado de Saladillo (S.I.P.SA.), cuya nomenclatura catastral es Circunscripción I; Sección G; Chacra 168; Manzana 168m; Parcela 7;

que, la empresa Proalim S. A. se encuentra instalada en el Sector Industrial Planificado de Saladillo (S.I.P.SA.) y viene funcionando desde hace 13 años de manera ininterrumpida;

que, la intención de compra es producto de la necesidad que tiene la empresa de llevar a cabo una ampliación en la capacidad de sus líneas productivas, a raíz del desarrollo de un nuevo proyecto;

que, el nuevo proyecto consiste en la implantación de una línea de extrusión y presando para girasol, obteniéndose como subproducto el expeller de girasol (utilizado en la alimentación de bovinos y cerdos) y el aceite de girasol con destino a la alimentación humana;

que, a folios 7/12 se adjunta informe de tasación del Departamento de Tasaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, estimando el valor comercial del inmueble (terreno y obra civil) en la suma de pesos diez millones ($ 10.000.000,00);

que, a folios 17/21 Proalim S. A. acompaña memoria descriptiva del proyecto productivo que pretende instalar en el inmueble en cuestión y formula oferta de compra en la suma de pesos diez millones ($ 10.000.000,00), pagaderos en cuatro cuotas cuatrimestrales de $ 2.500.000,00 cada una;

que, por Decreto N° 1105/2022 es convocada la Comisión de Iniciativa Privada, la cual en dictamen unánime de fecha 9 de mayo de 2022 acepta la tasación efectuada por Departamento de Tasaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires y aconseja aceptar la oferta de compra formulada por Proalim S. A. en la suma de $ 10.000.000,00; 

que, a folios 23/39 se adjunta la siguiente documentación perteneciente a Proalim S. A.: Acta de designación de autoridades vigente, copia de estatuto societario y constancia de inscripción en AFIP;

que, conforme al artículo 54° del Decreto Ley N° 6769/58 corresponde al Concejo Deliberante autorizar la venta de bienes de la Municipalidad; y

CONSIDERANDO que en la Sexta Sesión Ordinaria, llevada a cabo el día 31 de mayo de 2022, este Honorable Cuerpo aprobó por mayoría el despacho de la Comisión de Presupuesto y Hacienda, que aconseja sancionar el mencionado proyecto;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1°: Autorizar al Departamento Ejecutivo a efectuar la venta a la firma Proalim S. A., inscripta bajo la Matrícula Nº 70454 de la Dirección Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires, CUIT 30-71206032-4, con domicilio social en calle Almafuerte Nº 3557 de la ciudad de Saladillo, provincia de Buenos Aires, de un lote de terreno con todo lo clavado, plantado y existente identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Chacra 168, Manzana 168m, Parcela 7, Partida Inmobiliaria Nº 093-20311.-

ARTÍCULO 2°: El precio de la venta autorizada se fija en la suma de pesos diez millones ($10.000.000,00), pagaderos en cuatro cuotas cuatrimestrales, consecutivas de pesos dos millones quinientos mil ($ 2.500.000,00) cada una, a pagar del 1 al 10 del mes respectivo, mediante transferencia bancaria a la cuenta corriente que informe la Municipalidad, haciéndose efectiva la primera cuota al momento del perfeccionamiento de la venta.-

ARTÍCULO 3°: Disponer, además de las cláusulas de estilo la compraventa, la prohibición de transferir a terceros el dominio de la parcela vendida, por un plazo mínimo de cinco años a contarse desde el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; ello a excepción, y con autorización previa por parte del Departamento Ejecutivo, de la transferencia para el caso de escisión, división y/o absorción de sociedades.-

ARTÍCULO 4°: Comunicar al Departamento Ejecutivo, dar al Registro Oficial, cumplir, publicar y archivar.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los treinta y un días del mes de mayo de dos mil veintidós.-

ORDENANZA N° 33/2022.-