RESOLUCIÓN POR LEY DE ALQUILERES

VISTO:

Que la Ley de Alquileres N° 27.551 no da respuestas a las necesidades de los locatarios ni inquilino en este contexto inflacionario desequilibrado e incierto…

CONSIDERANDO:

Que la nueva Ley de Alquileres regula los derechos y obligaciones de la persona que va a alquilar y de la persona dueña del inmueble.

Que la realidad demuestra que la implementación de la misma ha tenido impacto negativo, ocasionándose una baja notoria en la oferta de inmuebles en alquiler.

Que la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), la Fundación de Estudios para el Desarrollo Inmobiliario (FEDI) y la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), en consenso con todas las empresas adheridas, piden a todos los legisladores que pongan en consideración la modificación de dos artículos de la ley 27.551 (Ley de Alquileres), siendo ellos:  Reducción como mínimo a 4 meses el período de actualización de los cánones locativos Reducción a 2 años del plazo legal mínimo de un nuevo contrato de locación

Que el contexto inflacionario desequilibrado ha generado una “gran presión” en el valor locativo inicial, una aceleración en los precios, retracción de la oferta y una suba de precio muy abrupta al momento de aplicar el índice de actualización contemplado en la ley.

Que entre las diferentes fuerzas políticas existen posicionamientos diversificados, como por ejemplo algunos entienden que habría que derogar la presente Ley, mientras que otros proponen modificaciones a determinados artículos.

Que el problema de la ciudadanía que no logra conseguir inmuebles para alquilar al alcance de los ingresos salariales requiere de medidas que contribuyan, a corto plazo, a llevar una solución temporal en materia de alquileres

Por ello, el Bloque de Concejales y Concejalas de JUNTO presentan el siguiente proyecto de RESOLUCIÓN:

ARTÍCULO 1°: Solicítese el urgente tratamiento de los proyectos de Ley del Congreso Nacional que traten sobre la derogación de la Ley de Alquileres

ARTÍCULO 2°: De forma.-